How To Get All Of Your Deposit Back!

作为一名学生，离开住宿可能是一个令人兴奋的时刻，因为这可能标志着学年的结束或过渡到一个新地方。然而，这也可能是一个压力很大的时刻，尤其是在拿回押金时。以下是一些提示，帮助您确保在离开住宿时能全额拿回押金。

在离开物业之前支付所有公用事业费用

在离开住宿之前，最重要的事情之一是确保所有的水电费已经支付。这包括水费、电费、燃气费和WiFi费用。如果未能支付这些费用，可能会导致从押金中扣除相应金额。

正确使用床垫保护套，损坏床和家具

使用床垫保护套是保持床铺状况的重要部分。床上的小污渍可能导致整个床铺被收费，包括更换床铺或家具的运输费用以及处理损坏的床铺或家具的费用。

清洁物业

清洁房产对于全额退还押金至关重要。这包括清洁冰箱、烤箱、浴缸、吸尘地毯，并确保房产保持良好状态。如果房产不干净，可能会从您的押金中扣除清洁费用。

请勿将押金用作最后一个月的租金

押金并不是用作最后一个月的租金。它是一种安全押金，旨在覆盖任何损坏或未支付的账单。将押金用作最后一个月的租金可能会导致从押金中扣除费用。

注意额外收费

代理机构可以因多种原因收取上门费用，例如钥匙切割费用、钥匙丢失或更换锁具。这些费用可能会迅速累积，因此务必对此保持警惕。

注意热锅造成的损坏

使用热锅可能会对厨房台面和地毯造成损害。地毯的修复或更换尤其昂贵，切勿在地毯上使用熨斗。因此，必须注意这些损害，并避免在地毯上使用热锅。

保持房子干净

在任何检查期间保持房屋清洁对于避免因害虫清除服务而从押金中扣除中期费用至关重要。一个干净整洁的房子也会给房东或租赁机构留下良好的印象，这可能对您有利。

如果物业脏乱并吸引害虫，租户将被收取害虫处理费用

如果房产脏乱，可能会吸引老鼠、鼠类和昆虫等害虫。如果发生这种情况，房东或租赁代理可能会向租户收取害虫处理费用。因此，保持房产的清洁和整齐非常重要，以避免从押金中产生不必要的扣款。

如果自行车停放在室内，可能会在墙壁上留下痕迹

如果自行车停放在物业内，可能会在墙壁上留下痕迹。房东或租赁代理可能会因自行车造成的任何损坏收取重新粉刷或修理的费用。为了避免这种情况，租户应考虑将自行车停放在物业外或使用自行车架。

油漆费用需收费

如果租户对房产进行了任何更改或造成了墙壁的损坏，房东或租赁代理可能会收取重新粉刷的费用。这包括在墙壁上挂画、海报或艺术品。为了避免不必要的费用，租户应使用不损坏墙面的挂钩，或在对房产进行任何更改之前寻求房东的许可。

禁止将食物垃圾通过水槽倾倒或不当冲洗废物通过厕所

房东或租赁机构可能会向租户收取排水管疏通的费用，如果食物垃圾通过水槽倾倒或不适当的垃圾通过厕所冲洗。为了避免不必要的费用，租户应妥善处理垃圾，并遵循垃圾处理的指导方针。

不当使用浴帘和浴室地面潮湿可能会损坏地板，租户需承担费用

如果淋浴帘使用不当，水可能会洒到浴室地板上，导致地板受损。房东或租赁代理可能会收取修理或更换任何受损地板的费用。为了避免这种情况，租户应确保淋浴帘正确放置，以防止水溅到浴室地板上。

在墙壁上粘贴粘性垫或蓝色胶粘剂，或对墙壁造成损坏将由中介收取费用

使用粘性垫或蓝色胶粘剂挂图画或海报可能会对墙壁造成损害。房东或租赁代理可能会对因这些粘合剂造成的任何损坏收取修理费用。为了避免不必要的费用，租户应使用无损坏的挂钩，或在对物业进行任何更改之前寻求房东的许可。

代理机构可以向租户收取霉菌滋生的费用

如果租户没有适当通风房屋或处理任何潮湿问题，这可能导致霉菌的滋生。房东或租赁代理可能会向租户收取清洁和处理任何发展霉菌的费用。为了避免不必要的费用，租户应确保通过打开窗户或使用除湿机来通风房屋。

如需更多信息，请查看我们的霉菌和冷凝博客：

因冷凝和霉菌积聚而保持窗户开启

保持窗户开启对于防止房产内冷凝和霉菌的积聚非常重要。这在冬季使用供暖时尤为重要。租户应确保定期打开窗户，以便通风和空气流通。

逾期租金每周从押金中扣除50英镑

如果租户未能按时支付租金，房东或租赁代理可能会收取逾期付款费。此费用可能会从租户的押金中扣除。因此，确保按时支付租金以避免任何不必要的扣款是非常重要的。

每位租户50英镑的合同变更费

如果租户需要更改租赁协议的条款，房东或租赁代理可能会收取合同变更费。此费用可能会从租户的押金中扣除。确保对租赁协议的任何更改符合条款和条件是非常重要的。

总之，通过遵循这些建议，学生可以帮助确保在离开住宿时能够全额退回押金。注意潜在损坏、保持房产清洁整齐以及确保所有账单按时支付是至关重要的。通过这样做，租户可以减少押金的扣款，并确保在离开房产时能够获得全额退还。

- Hey House Life Team

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